简论新形势下新形势下建筑工程造价管理网

论文导读：
摘要：目前建筑企业对怎样获得最大预期经济利益最为关心，这就需要建筑工程造价管理工作必须科学、有效的贯彻落实。建筑工程造价管理的重要内容是确定合理的工程造价及对其进行有效控制。在新形势下建筑工程造价管理工作也出现了很多问题需要我们认真面对。本文主要分析了新形势下建筑工程造价管理内容，新形势下建筑工程造价管理存在的问题，新形势下建筑工程造价管理的措施。
关键词：新形势；建筑；工程造价

工程造价管理具体是指工程项目获得立项的可行性研究、设计、招标、施工、收工使用的全部投资管理。通过对工程造价造成影响的因素进行分析，可知影响工程造价的重要部分分别是决策与设计阶段。因此，新形势下，工程造价管理人员需要对这两个重要阶段严格控制，利用自己专业知识，严格控制建筑工程项目投资情况。

一、新形势下建筑工程造价管理内容

我国目前的经济体制正从传统意义上的计划经济逐渐转向社会主义市场经济，社会主义市场经济需要利用合理性竞争促使产品的接近于自身价值。建设产品相较于其他产品拥有较长的生产周期、频繁变化的生产、以及不动固定等特点，再加上生产环节中，各个部分互相交织，造成了建设产品具有复杂可变的，这就需要工程造价管理工作需要从单一传统定额管理转变为动态全面的造价管理。

二、新形势下建筑工程造价管理存在的问题

(一) 缺乏对项目决策阶段工程造价的有力控制

建筑项目决策阶段是出现工程造价的源头，这个阶段的耗资在整体投资中所占比例是0.15%-3%。项目决策阶段目前普遍出现在经济技术上缺乏对拟建项目实行全面的可行性分析，对项目是否具有可行性、应当利用哪种方案，之后按照项目决策，对方案进行优化等工作重视程度不足，通常将工程造价管理的大部分精力放在施工阶段上。

(二) 管理项目设计阶段的工程造价不够严格

在建筑项目成本控制中设计阶段属于重要工作，对工程造价造成的影响已经超过了70%，因此，设计质量的好坏对使用多少费用和工期长短造成了直接影响，对人力、物力和财力的投入发挥了决定性作用。可是我国目前大多数设计单位缺乏对项目经济技术的充分分析，在设计阶段过分重视技术轻视经济，设计人员仅负责工程项目的设计质量，似乎并不关心工程造价的多少，最终不能利用方案优化、初步编制设计概算等对工程造价实行有效管理。
当下，在施工阶段还要对设计变更严格管理，虽然建筑工程具有的复杂性不可避免的在会审或者施工过程出现一些问题，可是设计部分应当严格控制，尽量避免先干后变的情况发生，同时也是防止发生工程造价概算现象，有效管理工程造价的关键内容。

(三) 形成工程造价过程中缺乏市场机制

目前，建筑行业的招投标体制虽然在市场机制构建方面发挥了一定的作用，可是建筑工程招投标实行的基础是计划，在一定程度上对施工单位的自主报价进行了限制。此外传统的概预算管理方式，致使不能客观真实的对工程造价进行反映，由此出现了很多预算超概算、概算超估算等现象，所以当前的市场机制并不属于真正意义上的市场机制。由于不充分的招标信息等因素造成了建筑市场的不公平竞争现源于：毕业论文致谢词www.7ctime.com
象，对形成工程造价管理的合理性造成了严重影响。

三、新形势下建筑工程造价管理的措施

(一) 严抓项目决策阶段的工程造价

1.建设标准的设定。应当严格遵守中等适中的基本原则。标准设定过高，会超出企业真正的承受能力，令企业背上较重的包袱；标准设定过低，会阻碍企业扩大生产能力，阻碍企业技术发展及人们改善生活。如在设计住宅建筑工程时，需要考虑将来家庭生活的智能化与电气化，因此需要适当扩容通讯、配电系统，防止几年以后为了加大用电负荷、供电网重新改造以及配电设施的重新布置进而增加较大投资。
2.合理的建设规模。对一些生产建筑做出决策时，例如生产车间等用于生产方面的建筑项目，应对其建设规模合理确定，避免因为建筑规模出现不足引起重复性的设计和引进；或者是因为过大的建设规模，出现闲置的固定资产，及产生不必要的维护费用。
3.挑选适合的工艺设备。对拟建项目的工艺设备进行选择时，应当遵守适用先进和合理经济的重要原则。适用先进就是选择在国内外同行业中先进的设备技术，进而提升企业产品的技术含量，有利于占领国内外销售市场，获得论文导读：
很好的经济利益。可是先进设备技术的选择，需要符合我国实际情况和企业本身的生产能力，反之则会给企业带来负面影响。合理经济应当达到下列原则：利用国产的设备比引入国外设备节省了投资；引入国外的技术专利或者其许可证及技术材料比技术设备直接引入更加节省投资，同时还对国内机械制造行业的发展发挥促进作用。

(二) 重点管理设计阶段的工程造价

1.经济结合技术，是设计阶段工程造价管理的重要措施。要想做好设计阶段的工程造价管理，应当从经济、技术、信息及合同等方面采取措施，仅仅依靠建筑结构设计人员是不够的。长时间以来，我国建筑行业始终存在着技术和经济互相分离的不利现象，技术人员没有经济观念，设计思想较为陈旧保守。国外的技术人员将怎样尽量降低工程造价放在了重要位置，国内的技术人员则认为怎样降低工程造价并不是自己的工作职责。因此，在工程设计阶段，工程技术与管理人员应当努力摒弃各自为政的传统思想，互相协作，使得经济和技术能够互相渗透与反映，尽量做到设计方案在技术上具有可行性，在经济方面力争节省。
2.价值工程在设计阶段的工程造价管理中可以发挥重要作用。价值工程在设计阶段的应用，就是利用成本和功能两个要素分析拟建项目，最终确定拟建项目在符合功能要求情况下的工程投资的合理性。在设计阶段利用优选方案进一步对工程进行优化，充分应用价值工程，可以对工程造价管理发挥积极作用。
3.限额设计是工程造价对设计阶段进行管理的有利方法。在设计阶段限额设计就是根据批准的初步设定的总概算对设计的施工图进行控制，与此同时在保证各专业满足使用功能的情况下，根据投资限额的分配对专业设计实行控制，对设计的施工图和技术产生的不合理变更情况严格管理，确保不会突破总投资限额。通过分析限额设计的概念看出，其基本前提是应当是拥有一个合理科学的容易进行操作且可以发挥指导性的初步总概算设计。需要造价管理人员在研究调查的前提下，全面收集第一手材料，尊重科学，采用正确的编制措施，对拟建项目的概算进行设计。

(三) 构建管理市场系统

新形势下，确定工程造价管理的改革目标，就是在市场经济下构建计价模式，该模式具体是指在全国范围内指定计算工程量统一规则，提供统一划分项目中的各项目产生消耗的具体标准，在招标过程中，需要招标方出示工程量详细清单，各个承包商按照自己的具体情况，根据竞争相关要求提供报价，业主择优实行定标，凭借工程合同促使报价符合法律规定，施工过程中产生违背招标合同的情况，根据事实进行索赔，这样就能有效控制与管理工程项目建设全过程。
结束语
总而言之，从始至终工程造价管理都在施工企业整个生产过程中发挥作用，具有较广的涉及范围且综合性较强，需要相关部门紧密配合，共同协作。同时，在新形势下，工程造价管理人员应当积极转变传统思想，不断学习工程造价管理新的观点与方法，促使建筑工程造价管理工作更加满足时代提出的新要求，符合社会迅速发展的需求。
参考文献
王振东. 建筑企业关于控制工程造价浅析[J]. 集团经济研究，2010，（2）.
赵树青. 工程造价管理[M]. 北京大学出版社，2009.
简介：李洁（1971年），女，籍贯：河北冀县，职称：工程师，学历：本科，主要研究方向：工程造价管理。